Reihenhaus in Gallipoli (Apulia)

In einer der aussichtsreichsten und ruhigsten Lagen von Gallipoli, nur wenige Minuten vom Meer und von der Altstadt entfernt, verkaufe ich ein elegantes, großzügiges und helles Reihenhaus, das sich perfekt für eine große Familie eignet, aber ebenso ideal für zwei Familien ist, die zwei separate Wohneinheiten schaffen möchten. Video: https://youtu.be/ea_qL6RuXr0?is=oMB7JbseOoZRgHAO Dank seiner Raumaufteilung, der zwei unabhängigen Eingänge und der strategisch günstigen Lage eignet sich diese Immobilie auch hervorragend für eine touristische Nutzung, beispielsweise als Bed & Breakfast oder Ferienhaus. Die Immobilie ist vollständig unabhängig und erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Untergeschoss und eine begehbare Dachfläche. Sie bietet viel Licht, Privatsphäre und einen herrlichen Meerblick von den verschiedenen Bereichen des Hauses. Erdgeschoss – ca. 106 m² Großzügiger Wohnbereich mit einem 35 m² großen Wohnzimmer Arbeitszimmer Essbereich Separate kleine Küche Gäste-WC Überdachte Veranda auf der Nordseite mit Außenbereich und Zierpflanzen Zweite überdachte Veranda auf der Südseite, ideal für Mittag- und Abendessen mit Meerblick Innen- und Außentreppen 1. Obergeschoss – Schlafbereich Drei Schlafzimmer: Zwei komfortable Schlafzimmer mit überdachter Terrasse Ein Hauptschlafzimmer mit über 20 m² und großer, mit einer Holzkonstruktion und Ziegeln überdachter Terrasse mit herrlichem Meerblick Zwei Badezimmer: eines mit Dusche eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken 2. Obergeschoss Wasch- und Bügelraum Direkter Zugang zu einer 65 m² großen Panoramaterrasse, ideal zum Entspannen und für Mahlzeiten im Freien Begehbare Dachfläche Über eine Metallleiter zugänglich Mit zusätzlichem Wasserreservoir Atemberaubender 360°-Blick auf den Golf von Gallipoli, die Stadt und das Hinterland Untergeschoss – ca. 100 m² (Fußbodenniveau ca. 25 cm über Straßenniveau) Taverne mit Natursteinkamin Neue, maßgefertigte Küche Abstellraum Badezimmer mit Dusche Hobbyraum Garage Zusätzliche Serviceküche Überdachter Stellplatz sowie eine zweite seitliche Überdachung KEINE MAKLER Einige Fotos wurden gerendert, um eine bessere Vorstellung von den Räumen und ihrem möglichen Nutzungskonzept zu vermitteln. Energieeffizienzklasse: G EPgl,nren: 420,68 kWh/m² pro Jahr