Nutzungsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Web-Anwendung Immonissimo (nachfolgend "Plattform"), betrieben von Nazar Diachok, Döhnerstrasse 18, 20537 Hamburg (nachfolgend "Betreiber"). Mit der Registrierung erkennen Sie diese Nutzungsbedingungen an.

2. Beschreibung des Dienstes

Immonissimo ist eine Plattform zur Unterstützung beim privaten Immobilienverkauf und -vermietung. Die Plattform bietet unter anderem folgende Funktionen:

• Erstellung und Verwaltung von Immobilienanzeigen
• KI-gestützte Erstellung von Exposés
• KI-basierte Preiseinschätzung auf Grundlage öffentlich verfügbarer Internetdaten
• Kommunikation zwischen Verkäufern und Interessenten
• Verwaltung von Besichtigungsterminen und Checklisten

3. Beta-Version und Kostenfreiheit

Die Plattform befindet sich derzeit in der Beta-Phase und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Der Betreiber behält sich vor, den Funktionsumfang jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern, zu erweitern oder einzuschränken. Es besteht kein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit der Plattform oder einzelner Funktionen.

Der Betreiber kann die Plattform jederzeit vorübergehend oder dauerhaft einstellen, ohne dass hieraus Ansprüche der Nutzer entstehen.

4. Haftungsausschluss

Die Nutzung der Plattform erfolgt auf eigenes Risiko. Der Betreiber übernimmt keinerlei Haftung für:

• Die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der durch die KI generierten Inhalte, insbesondere Preiseinschätzungen und Exposé-Texte
• Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung der bereitgestellten Informationen entstehen
• Direkte oder indirekte Schäden, entgangenen Gewinn oder sonstige Vermögensschäden, die durch die Nutzung der Plattform entstehen
• Die Verfügbarkeit, Fehlerfreiheit oder Sicherheit der Plattform
• Datenverluste oder technische Störungen

Die KI-basierte Preiseinschätzung basiert ausschließlich auf öffentlich verfügbaren Internetdaten und stellt keine professionelle Immobilienbewertung dar. Sie ersetzt in keinem Fall die Bewertung durch einen zertifizierten Sachverständigen oder Gutachter.

Dieser Haftungsausschluss gilt nicht für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Betreibers beruhen, sowie nicht für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit (§§ 309 Nr. 7, 276 BGB).

5. Pflichten der Nutzer

• Nutzer sind verpflichtet, ausschließlich wahrheitsgemäße Angaben zu machen
• Die Veröffentlichung rechtswidriger, irreführender oder beleidigender Inhalte ist untersagt
• Nutzer sind für die Rechtmäßigkeit der von ihnen eingestellten Inhalte (Bilder, Texte, Dokumente) selbst verantwortlich
• Die Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden

6. Geistiges Eigentum

Die Plattform und ihre Inhalte (Software, Design, Texte) sind urheberrechtlich geschützt. Die von der KI generierten Inhalte (Exposé-Texte, Preisanalysen) dürfen vom Nutzer frei für seine Immobilienvermarktung verwendet werden. Eine kommerzielle Weiterverwendung der Plattform oder ihrer Technologie ist ohne Zustimmung des Betreibers nicht gestattet.

7. Datenschutz

Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung. Mit der Nutzung der Plattform stimmen Sie der dort beschriebenen Datenverarbeitung zu.

8. Kündigung und Kontolöschung

Nutzer können ihr Konto jederzeit über die Profileinstellungen löschen. Der Betreiber behält sich das Recht vor, Konten bei Verstößen gegen diese Nutzungsbedingungen zu sperren oder zu löschen.

9. Änderungen der Nutzungsbedingungen

Der Betreiber behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Über wesentliche Änderungen werden registrierte Nutzer per E-Mail informiert. Die weitere Nutzung der Plattform nach Änderung der Nutzungsbedingungen gilt als Zustimmung.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand ist Hamburg, soweit gesetzlich zulässig. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.