+++ Zum Wachküssen: 60er-Jahre-Bungalow auf 944 m² Grundstück in Berlin-Lichtenrade +++

Dieser freistehende 4-Zimmer-Bungalow aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit auf ebenerdiges Wohnen mit einem hervorragenden Raumkonzept. Auf ca. 153 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ausreichend Platz im voll unterkellerten Untergeschoss entfaltet sich das enorme Potenzial dieser Immobilie. Das 944 m² große, naturbelassene Grundstück mit altem Baumbestand bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe im südlichen Berlin. Die baujahrtypischen Panoramafenster und architektonischen Details bilden die perfekte Grundlage, um hier nach einer Modernisierung Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Baulicher Zustand & Potenzial: Das Haus besticht durch seine solide Substanz und den großartigen Grundriss, bedarf jedoch einer umfassenden optischen und energetischen Modernisierung. Lage & Anbindung: Das Objekt befindet sich in einer äußerst ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Wohnlage im Ortsteil Lichtenrade (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Eingebettet in eine grüne Nachbarschaft aus gepflegten Einfamilienhäusern, genießen Sie hier vorstädtische Idylle bei gleichzeitig hervorragender städtischer Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des ÖPNV ideal: Öffentlicher Nahverkehr: Über die nahegelegenen Busverbindungen (u.a. M76, X83, 175) sowie die S-Bahn-Linie S2 (Bahnhöfe Lichtenrade oder Schichauweg) gelangen Sie direkt und bequem in das Berliner Stadtzentrum (z.B. Südkreuz, Potsdamer Platz, Friedrichstraße). Auto: Die Bundesstraße B96 (Lichtenrader Damm) bietet eine exzellente Nord-Süd-Achse. Von hier aus erreichen Sie zügig die Berliner City sowie in südlicher Richtung den Berliner Ring (A10) und den Flughafen BER (ca. 20-25 Fahrminuten).