Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Eidelstedt

Die von uns angebotene 75 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1962 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten wurde vor einigen Jahren durch ein Wärmedämmverbundsystem energetisch aufgewertet und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 beheizt. Die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Sie bietet insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Eines der Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Duschbad mit Fenster sowie eine funktionale Einbauküche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Terrassencharakter, der seitlich offen und gleichzeitig durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist. Zur Ausstattung gehören zweifach isolierverglaste Fenster, ein durchgängig verlegter Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie ein gefliestes Badezimmer. Ein separater Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre gelungene Aufteilung, die wertige Ausstattung und den angenehmen Wohnkomfort. Damit eignet sie sich gleichermaßen als attraktives Zuhause für Eigennutzer wie auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eidelstedt, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt. Eidelstedt überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Das beliebte Eidelstedt-Center sowie zahlreiche kleinere Geschäfte und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine zügige Fahrt in die Hamburger Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegene A7 ist auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben. Gleichzeitig bietet Eidelstedt zahlreiche Gr