Renovierte Wohnung in einem der schönsten Dörfer Italiens – Montedinove, Marken

RENOVIERTE WOHNUNG IN MONTEDINOVE – MARKEN, ITALIEN Privatverkauf – bezugsfertig, ruhig gelegen, zwischen Adriaküste und Sibillinischen Bergen Wir verkaufen unsere vollständig renovierte Wohnung in Montedinove, einem der schönsten Dörfer Italiens, im Süden der Region Marken. Montedinove ist ein gepflegtes, historisches und teilweise befestigtes Bergdorf in der Aso-Talregion, etwa auf halbem Weg zwischen der Adriaküste und dem Nationalpark Monti Sibillini. DIE LAGE Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um die unterschiedlichen Landschaften der südlichen Marken zu entdecken: ca. 30 Minuten bis zum Meer ca. 30–35 Minuten bis Grottammare, oder Pedaso, und San Benedetto del Tronto ca. 30 Minuten bis zu den Sibillinischen Bergen ca. 30 Minuten bis Ascoli Piceno, einer der schönsten historischen Orte der Region Damit liegen Meer, Berge, Natur und historische Städte in kurzer Entfernung – ohne dass man selbst in einem touristisch überlaufenen Ort wohnen muss. DIE WOHNUNG Die Wohnung wurde technisch vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Zum Verkauf steht sie wahlweise: • unmöbiliert zum ausgeschriebenen Preis oder • vollständig möbiliert und ausgestattet gegen einen Aufpreis von € 5.000. Bei der möbilierten Variante bleiben sämtliche vorhandenen Möbel und Elektrogeräte in der Wohnung, darunter: Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Gasherd, Fernseher sowie alle Lampen, Leuchten und Kronleuchter. TECHNISCHE AUSSTATTUNG Das Gebäude verfügt über eine Außenwärmedämmung (Cappotto). DIE WOHNUNG VERGFÜGT ÜBER: - autonome Gasheizung - einen gut funktionierenden Holzkamin im Wohnzimmer - doppelt verglaste, isolierte Außenfenster - äußere Beschattung - eigene Strom-, Wasser- und Gaszähler Die Wohnung ist außergewöhnlich ruhig gelegen. Der Balkon liegt über den Baumkronen und blickt auf ein kleines Waldgebiet Richtung der Sibillinischen Berge. Besonders schön sind die Sonnenuntergänge über den Bergen, die man direkt vom Balkon aus genießen kann. Das Verhältnis zu den Nachbarn ist sehr gut. Viele Wohnungen im Haus werden hauptsächlich als Ferienwohnungen genutzt, weshalb das Haus auch außerhalb der Ferienzeiten sehr ruhig ist. AUTHENTISCHE FOTOS – kein Home Staging Alle Fotos wurden erst kürzlich aufgenommen und zeigen die Wohnung genau so, wie sie heute ist. Es handelt sich ausdrücklich nicht um gestagte oder künstlich inszenierte Aufnahmen. Die Bilder sollen einen ehrlichen Eindruck von der tatsächlichen Wohnung vermitteln. Für wen ist die Wohnung interessant? Die Wohnung eignet sich besonders als: • Ferienwohnung in Italien • Zweitwohnsitz • Alterswohnsitz • ruhiger Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge • private Immobilie ohne Renovierungsaufwand Privatverkauf. Keine Maklerprovision für den Käufer. Bei Interesse senden wir gerne weitere Informationen, Grundriss und zusätzliche Fotos.