Anzeige mit KI-Unterstützung erstellen

Die Anzeige entscheidet über die Anfragen

Interessenten entscheiden in Sekunden: Das erste Foto und der Titel bestimmen, ob Ihre Anzeige angeklickt wird. Eine vollständige, ehrliche Beschreibung entscheidet dann über die Qualität der Anfragen.

Auf immoNissimo unterstützt Sie eine KI beim Erstellen der Anzeige: Sie analysiert Ihre Fotos, erkennt Raumtypen und Ausstattung und formuliert daraus einen ersten Anzeigentext, den Sie jederzeit anpassen können.

Fotos: Die wichtigsten Tipps

Gute Fotos sind keine Frage der Kamera, sondern der Vorbereitung:

• Räume aufräumen, persönliche Gegenstände entfernen
• Tageslicht nutzen, alle Lampen einschalten
• Aus der Ecke fotografieren — das wirkt räumlicher
• Wichtigste Räume zuerst: Wohnzimmer, Küche, Bad, Grundriss
• Keine Weitwinkel-Verzerrung: senkrecht halten, nicht kippen
• Grundriss und Lageplan hochladen, wenn vorhanden

Titel und Beschreibung

Ein guter Titel nennt Objektart, Besonderheit und Ort — zum Beispiel „Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Eimsbüttel“. Vermeiden Sie Großbuchstaben-Schreie und reißerische Formulierungen.

Die Beschreibung beantwortet die Fragen, die Interessenten wirklich haben: Zustand, Baujahr, Heizung, Modernisierungen, Umfeld (ÖPNV, Einkaufen, Schulen), Nebenkosten und Verfügbarkeit. Ehrlichkeit zahlt sich aus — sonst brechen Besichtigungen früh ab.

Pflichtangaben nicht vergessen

Bei Verkauf und Vermietung müssen Energieangaben in die Anzeige (Energieklasse bzw. Endenergiebedarf/-verbrauch, Energieträger, Baujahr Heizung). Bei Kaufobjekten kommen Angaben zur Provision hinzu.

Alle Angaben auf immoNissimo werden vor der Veröffentlichung auf Plausibilität geprüft — fehlende Pflichtfelder werden Ihnen direkt angezeigt.

Mehr Reichweite — optional

Ihre Anzeige erscheint auf immoNissimo kostenlos in Suche, Stadtseiten und Suchmaschinen. Wer noch mehr Reichweite möchte, kann das Inserat optional über unseren Partner zusätzlich auf großen Portalen veröffentlichen lassen.